Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Hành vi vụ lợi của cán bộ trong giải quyết thủ tục hành chính đất đai
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi đang làm thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất của gia đình, nhưng cán bộ địa chính cứ gây khó dễ, đòi hỏi những khoản phí không rõ ràng. Tôi nghe nói đây là hành vi 'vụ lợi'. Liệu có đúng không và tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Tôi nghi ngờ cán bộ này đang lợi dụng chức vụ để trục lợi cá nhân.”
Khái niệm và quyền của hộ gia đình sử dụng đất
“Chào luật sư, gia đình tôi ở huyện Bình Chánh, TP.HCM có một mảnh đất nông nghiệp được cấp sổ đỏ từ năm 1995 đứng tên 'Hộ ông Nguyễn Văn A'. Hiện tại, bố tôi (ông A) đã mất, các anh chị em tôi đều đã lập gia đình và sống riêng. Giờ chúng tôi muốn bán đất nhưng không biết ai là thành viên của hộ gia đình sử dụng đất để ký giấy tờ. Liệu các con của tôi, hay các cháu của bố tôi có được tính vào hộ gia đình không ạ? Mong luật sư tư vấn giúp.”
Sử dụng Căn cước điện tử trong giao dịch dân sự
“Chào luật sư, tôi là chị H.T.L ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tôi vừa được cấp căn cước điện tử và nghe nói có thể dùng để làm nhiều thủ tục hành chính. Hiện tôi đang muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho căn nhà ở Long Biên nhưng không biết liệu có thể dùng căn cước điện tử thay cho căn cước công dân bản cứng được không, hay vẫn phải mang theo nhiều giấy tờ khác?”
Tài sản bảo đảm trong giao dịch dân sự
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hằng, chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Quán của tôi đang làm ăn khá tốt và tôi muốn mở rộng thêm chi nhánh. Tôi đang tính vay ngân hàng một khoản nhưng không rõ những tài sản nào của mình có thể dùng để bảo đảm khoản vay này. Ví dụ, tôi có một số máy móc mới nhập về nhưng chưa kịp đăng ký sở hữu, hoặc tôi có một khoản tiền đang chờ về từ đối tác. Liệu những thứ đó có được xem là tài sản bảo đảm không? Và nếu tôi đã dùng sổ đỏ nhà để vay một khoản nhỏ trước đó, giờ có thể dùng tiếp cho khoản vay lớn này không?”