Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Bồi thường đất phi nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi
“Chị Lan, chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 9, TP.HCM, đang lo lắng vì miếng đất phi nông nghiệp mà chị thuê để làm xưởng sắp bị Nhà nước thu hồi để mở rộng đường. Chị không biết liệu mình có được bồi thường gì không và các điều kiện để được bồi thường là gì.”
Quản lý và Phát triển Tài nguyên Vị thế
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh P.V.K, một nhà đầu tư ở thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Tôi đang có dự định mua lại một khu đất rộng ven biển, có cảnh quan độc đáo với nhiều hang động tự nhiên và các mỏ đá nhỏ đã ngừng khai thác từ lâu, để phát triển thành khu du lịch sinh thái cao cấp. Tuy nhiên, tôi nghe nói về khái niệm 'tài nguyên vị thế' và lo ngại rằng khu đất này có thể thuộc diện đó, dẫn đến những hạn chế hoặc thậm chí là rủi ro về việc Nhà nước thu hồi đất. Tôi cần tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này để đảm bảo kế hoạch đầu tư của mình không gặp trở ngại pháp lý.”
Kết cấu hạ tầng đường sắt và chính sách liên quan
“Gia đình tôi ở huyện Bình Chánh, TP.HCM, có mảnh đất nông nghiệp gần đường sắt. Gần đây thấy có dự án mở rộng đường sắt đi qua. Tôi muốn hỏi liệu đất nhà tôi có bị ảnh hưởng không, và nếu có thì 'kết cấu hạ tầng đường sắt' này bao gồm những gì để tôi biết quyền lợi của mình?”
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong thi hành án hành chính
“Chị Hạnh ở Huế có một mảnh đất bị chính quyền địa phương thu hồi không đúng quy định. Sau khi kiện ra tòa, chị thắng kiện và tòa yêu cầu chính quyền phải trả lại đất và bồi thường. Tuy nhiên, đã mấy tháng rồi mà chính quyền vẫn chưa thực hiện. Chị nghe nói có khái niệm 'người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan' trong thi hành án hành chính. Chị muốn biết liệu hàng xóm của chị, những người cũng bị ảnh hưởng bởi quyết định thu hồi đất đó nhưng không trực tiếp kiện, có thể được xem là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong quá trình thi hành án của chị không, và họ có vai trò gì để thúc đẩy việc thi hành án?”
Quy định về việc Nhà nước thu hồi đất và xác định giá trị bồi thường
“Chào luật sư, gia đình tôi ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM có miếng đất nông nghiệp được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất từ năm 2005. Nay có thông báo Nhà nước sẽ thu hồi đất để làm dự án đường cao tốc. Tôi muốn hỏi là khi Nhà nước thu hồi đất, tiền bồi thường cho gia đình tôi sẽ được tính như thế nào, đặc biệt là khoản tiền sử dụng đất mà gia đình tôi đã nộp trước đây có được xem xét không?”