Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Giấy phép hoạt động dầu khí ở nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi ở TP.HCM đang muốn mở rộng đầu tư sang một dự án dầu khí ở nước ngoài. Trong quá trình tìm hiểu thủ tục, tôi thấy có nhắc đến 'Giấy phép hoặc văn bản có giá trị tương đương'. Tôi không rõ đây là loại giấy tờ gì và công ty tôi cần chuẩn bị những gì để đáp ứng yêu cầu này. Liệu có phải là giấy phép kinh doanh thông thường không?”
Thiết kế chi tiết dự án ứng dụng công nghệ thông tin
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh H.V.T, Trưởng phòng Dự án CNTT tại Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội. Hiện tôi đang phụ trách một dự án ứng dụng CNTT quan trọng của Sở, với tổng mức đầu tư khoảng 15 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách nhà nước chiếm tới 80%. Tôi đang băn khoăn không biết dự án của mình có bắt buộc phải lập hồ sơ thiết kế chi tiết hay không, và nếu có thì nội dung của nó sẽ bao gồm những gì để đảm bảo tuân thủ đúng các quy định hiện hành?”
Cổ đông Việt Nam trong công ty cổ phần có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, làm môi giới chứng khoán ở Quận 1, TP.HCM. Khách hàng của tôi là một tổ chức đang muốn tìm hiểu cơ hội đầu tư vào các công ty có vốn nước ngoài đang chuyển đổi. Cụ thể, họ thắc mắc liệu một tổ chức Việt Nam như họ có được coi là 'cổ đông Việt Nam' khi mua cổ phần trong các công ty này không, và có những quy định gì về việc này? Tôi 38 tuổi.”
Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi ở TP.HCM đang chuẩn bị triển khai một dự án xây dựng nhà ở xã hội quy mô vừa. Tôi đang băn khoăn không biết dự án của mình sẽ do cơ quan nào thẩm định, liệu có phải là một phòng ban nội bộ của chủ đầu tư hay là một đơn vị chuyên môn bên ngoài? Điều này ảnh hưởng đến việc chuẩn bị hồ sơ và quy trình của chúng tôi rất nhiều.”
Hoạt động của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là H.V.A, đang ở TP.HCM. Tôi có ý định đầu tư vào lĩnh vực nuôi trồng thủy sản tại một tỉnh miền Tây, nhưng đối tác của tôi là người nước ngoài. Chúng tôi đang thành lập một công ty và tôi không rõ liệu công ty của chúng tôi có được coi là **tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài** hay không, và nếu có thì các quy định về cấp phép sản xuất thức ăn thủy sản, sản phẩm xử lý môi trường nuôi trồng thủy sản có gì đặc biệt không? Tôi nghe nói có quy định riêng cho loại hình này.”
Sở hữu gián tiếp và Chủ sở hữu hưởng lợi trong doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh An, 40 tuổi, đang làm trong lĩnh vực đầu tư ở TP.HCM. Tôi dự định đầu tư vào một công ty công nghệ tài chính (fintech) thông qua một quỹ đầu tư mà tôi nắm giữ 30% vốn. Tôi nghe nói về khái niệm 'sở hữu gián tiếp' và không rõ liệu trong trường hợp này, tôi có được coi là sở hữu gián tiếp công ty fintech kia không, và điều này có ảnh hưởng gì đến quyền lợi hay nghĩa vụ của tôi không?”
Dự án đầu tư và các quy định liên quan
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một cửa hàng điện tử nhỏ ở Đà Nẵng. Tôi đang có ý định mở thêm một chi nhánh mới và nhập khẩu một số thiết bị hiện đại từ nước ngoài để nâng cao chất lượng dịch vụ. Tôi có nghe nói về "dự án đầu tư" nhưng không rõ liệu kế hoạch của tôi có phải là một dự án đầu tư theo quy định pháp luật không và tôi cần phải làm những thủ tục gì. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Dự án đầu tư lấn biển và hạng mục lấn biển
“Tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng ở TP.HCM. Công ty tôi đang nghiên cứu một dự án khu đô thị mới tại Cần Giờ, có bao gồm cả phần lấn biển để mở rộng diện tích. Tôi muốn hỏi, dự án của tôi có được coi là **dự án đầu tư lấn biển** hay chỉ là một **hạng mục lấn biển** trong dự án lớn? Và quy trình pháp lý cho việc này có gì đặc biệt không?”
Đánh giá giữa kỳ và giai đoạn trong dự án đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là quản lý dự án cho một công ty xây dựng ở Hà Nội. Công ty tôi đang triển khai một dự án hạ tầng lớn chia thành nhiều giai đoạn. Sếp tôi có nhắc đến việc phải thực hiện 'đánh giá giữa kỳ hoặc giai đoạn' nhưng tôi vẫn chưa rõ lắm về thời điểm và mục đích cụ thể của loại đánh giá này. Liệu có phải chỉ là báo cáo tiến độ thông thường không, hay có ý nghĩa gì sâu xa hơn? Mong được tư vấn.”
Điều kiện đầu tư và kinh doanh sân gôn
“Tôi là Anh N.V.T, một nhà đầu tư bất động sản ở Đà Nẵng. Gần đây, tôi có ý định mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh sân gôn vì thấy tiềm năng du lịch ở đây rất lớn. Tuy nhiên, tôi nghe nói có nhiều quy định chặt chẽ về điều kiện đầu tư và kinh doanh sân gôn. Tôi muốn hỏi Tuvannhanh.com là tôi cần phải đáp ứng những điều kiện gì để có thể thực hiện dự án này một cách hợp pháp?”
Công ty kiểm soát trong lĩnh vực ngân hàng
“Chào Tuvannhanh, tôi là chủ một công ty đầu tư nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi đang có ý định mua cổ phần của một ngân hàng thương mại. Tôi nghe nói nếu nắm giữ một tỷ lệ nhất định thì công ty tôi có thể bị coi là 'công ty kiểm soát' và sẽ có rất nhiều nghĩa vụ báo cáo phức tạp. Tôi muốn hỏi cụ thể 'công ty kiểm soát' được định nghĩa thế nào và các nghĩa vụ chính của nó là gì để tôi có thể cân nhắc trước khi đầu tư?”
Quyền của Nhà đầu tư và hoạt động kinh doanh
“Chị H.T.L ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên về sản xuất đồ gỗ. Chị đang tìm hiểu về việc mở rộng đầu tư vào một dự án lâm nghiệp và lo lắng về các quy định pháp luật liên quan đến tài sản của nhà đầu tư, đặc biệt là khả năng bị quốc hữu hóa. Chị muốn biết pháp luật bảo vệ quyền của nhà đầu tư như thế nào.”
Chi đầu tư phát triển trong ngân sách nhà nước
“Chào luật sư, tôi mới được phân công về phòng Tài chính - Kế hoạch của Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Trong quá trình xem xét các khoản chi của ngân sách địa phương, tôi thấy có mục **chi đầu tư phát triển** nhưng chưa hiểu rõ lắm về phạm vi và các khoản chi cụ thể thuộc mục này. Luật sư có thể giải thích giúp tôi hiểu rõ hơn để tôi làm việc hiệu quả không ạ?”
Giám sát đầu tư của cộng đồng
“Chị N.T.H ở phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội đang lo lắng về dự án xây dựng công viên cây xanh gần nhà. Chị thấy có vẻ thi công chậm tiến độ và chất lượng không đảm bảo. Chị nghe nói có việc 'giám sát đầu tư của cộng đồng' nhưng không rõ là gì và người dân như chị có thể làm gì để kiểm tra, kiến nghị.”
Xác định người nội bộ của quỹ và công ty đầu tư chứng khoán đại chúng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh Hùng, một nhà đầu tư cá nhân ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu để mua cổ phiếu của một công ty đầu tư chứng khoán đại chúng. Tôi có nghe nói về các quy định giao dịch của 'người nội bộ' và muốn biết liệu các thành viên trong Ban điều hành của công ty đó có được coi là người nội bộ hay không. Việc này có ảnh hưởng gì đến các quyết định đầu tư của tôi không?”
Phát triển Đô thị mới và Quy hoạch
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi làm bên xây dựng, đang có ý định đầu tư vào một khu đất lớn ở ngoại thành mà nghe nói sắp được quy hoạch thành **đô thị mới**. Tôi muốn hỏi là khái niệm **đô thị mới** này cụ thể là gì, và khi đầu tư vào đó thì cần lưu ý những gì về mặt pháp lý để đảm bảo dự án của tôi không gặp rắc rối sau này? Liệu có phải tuân thủ những quy định đặc biệt nào không?”
Đầu tư công và quy trình thực hiện dự án
“Chào luật sư, tôi là anh T.V.K, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, tôi đang tìm hiểu để tham gia vào các dự án đầu tư công của thành phố nhưng thấy quy trình phức tạp quá. Luật sư có thể giải thích rõ hơn về khái niệm này và những bước cơ bản để một dự án đầu tư công được triển khai không?”