Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy định pháp luật về Phát triển nhà ở
“Chào chuyên gia, tôi là N.V.T, đang kinh doanh vật liệu xây dựng ở Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có miếng đất nhỏ muốn xây thêm vài phòng trọ cho thuê. Nghe nói sắp có luật mới về nhà ở, đầu tư gì đó nên không biết thủ tục xin phép xây dựng, hay có cần chấp thuận chủ trương đầu tư gì không, nhất là khi tôi chỉ xây nhỏ lẻ thôi. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Xác định Cơ quan có thẩm quyền trong lựa chọn nhà đầu tư
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một doanh nghiệp xây dựng ở TP.HCM. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án khu đô thị mới ở Bình Dương. Hồ sơ mời thầu có nhắc đến vai trò của Cơ quan có thẩm quyền, nhưng tôi không chắc chính xác đó là cơ quan nào trong trường hợp dự án lớn như thế này, đặc biệt khi có thể liên quan đến cả Quốc hội hoặc Thủ tướng. Luật sư có thể giải thích giúp tôi không?”
Bảo hiểm tiền gửi và sự an toàn của tiền gửi ngân hàng
“Chào luật sư, tôi là chị Lan, chủ một tiệm tạp hóa nhỏ ở quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tôi có một khoản tiết kiệm kha khá trong ngân hàng để phòng thân và đầu tư mở rộng kinh doanh. Gần đây nghe nhiều tin tức về các ngân hàng, tôi lo lắng không biết tiền của mình có thực sự an toàn không, lỡ ngân hàng có vấn đề thì ai sẽ đứng ra bảo vệ quyền lợi cho người gửi tiền như tôi?”
Giới hạn lệnh giao dịch chứng khoán phái sinh
“Chào chuyên gia, tôi là chú Hùng ở Quận 1, TP.HCM, một nhà đầu tư cá nhân mới tham gia thị trường chứng khoán phái sinh. Tôi đang thắc mắc không biết mỗi lần đặt lệnh mua bán một hợp đồng tương lai VN30 thì tối đa được bao nhiêu hợp đồng trong một lệnh? Tôi muốn biết quy định này nằm ở đâu để tìm hiểu thêm.”
Vay thương mại trong quản lý nợ công của chính quyền địa phương
“Chào chuyên gia, tôi là cán bộ tài chính ở Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh B. Chúng tôi đang xem xét một phương án vay vốn từ một ngân hàng thương mại cổ phần để xây dựng một số tuyến đường giao thông trọng điểm của tỉnh. Khoản vay này có lãi suất và các điều kiện hoàn toàn theo thị trường, không có ưu đãi gì đặc biệt. Tôi băn khoăn liệu khoản vay này có được coi là 'vay thương mại' theo Luật Quản lý nợ công sửa đổi 2025 không, và nếu có thì nó sẽ được quản lý như thế nào trong cơ cấu nợ công của tỉnh?”
Vai trò của cơ quan quản lý nhà nước trong thi hành án đối với pháp nhân thương mại
“Công ty tôi ở Quận 1, TP.HCM, chuyên về xuất nhập khẩu. Gần đây, công ty bị Tòa án tuyên phạt một hình phạt liên quan đến hoạt động kinh doanh. Tôi không rõ liệu cơ quan nào sẽ giám sát việc chấp hành án của công ty và họ có quyền hạn gì trong quá trình này. Liệu có phải là Sở Kế hoạch và Đầu tư hay một cơ quan khác không?”
Vai trò của Chủ dự án thành phần trong chương trình đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là quản lý dự án cho một công ty xây dựng ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty tôi đang tham gia một dự án hạ tầng công cộng lớn, được chia thành nhiều dự án thành phần. Tôi không rõ lắm về vai trò và trách nhiệm của 'Chủ dự án thành phần' trong các dự án này là gì, đặc biệt là khi có các quyết định liên quan đến tài chính và tiến độ. Liệu có văn bản pháp luật nào quy định rõ ràng về vấn đề này không ạ?”
Định nghĩa và vai trò của Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công
“Công ty tôi đang muốn đấu thầu dự án xây dựng cầu dân sinh ở huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ. Tôi nghe nói dự án này do một 'cơ quan địa phương' quản lý, nhưng không rõ cụ thể là cơ quan nào và liệu có liên quan đến các 'Bộ, cơ quan trung ương' không. Mong luật sư tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn về các khái niệm này để công ty tôi chuẩn bị hồ sơ cho đúng.”
Lựa chọn nhà đầu tư trong dự án PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Tôi nghe nói sắp có dự án cầu đường mới theo hình thức đối tác công tư (PPP) mà thành phố đang kêu gọi. Tôi rất muốn tham gia nhưng không rõ quy trình lựa chọn nhà đầu tư diễn ra như thế nào, liệu có công bằng không và công ty tôi có cơ hội không? Tôi lo lắng các dự án lớn thường chỉ dành cho các 'ông lớn'.”
Hoạt động kiểm tra trong quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh, tôi là trưởng phòng kế hoạch tại một doanh nghiệp nhà nước ở TP. Hồ Chí Minh. Sắp tới doanh nghiệp chúng tôi sẽ có đợt kiểm tra về việc quản lý và sử dụng vốn nhà nước. Tôi đang khá lo lắng và không rõ hoạt động kiểm tra này sẽ bao gồm những gì, họ sẽ xem xét những tài liệu nào và liệu có áp dụng các quy định đặc thù nào không. Mong được tư vấn chi tiết giúp tôi hiểu rõ hơn.”
Quy định pháp luật về Đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Gần đây, tôi thấy địa phương có nhiều dự án xây dựng đường sá, trường học mới được triển khai. Tôi muốn tìm hiểu rõ hơn về các quy định liên quan đến **đầu tư công** để có thể tham gia đấu thầu hoặc hợp tác. Cụ thể, tôi muốn biết đầu tư công là gì và có những quy định nào về quản lý vốn đầu tư công không?”
Quyết định chủ trương đầu tư dự án công liên tỉnh
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, phụ trách dự án đường liên tỉnh ở tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, dự án của chúng tôi có một đoạn đi qua cả Bình Dương và Đồng Nai. Tôi đang băn khoăn không biết việc quyết định chủ trương đầu tư cho dự án này sẽ được thực hiện như thế nào, đặc biệt là khi nó liên quan đến hai tỉnh. Liệu có quy trình đặc biệt nào không ạ?”
Tài sản cơ sở của chứng khoán phái sinh
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư nhỏ lẻ ở Quận 1, TP.HCM, làm nghề kinh doanh tự do. Gần đây tôi có tìm hiểu về thị trường chứng khoán phái sinh và thấy có nhắc đến khái niệm **tài sản cơ sở**. Tôi hơi băn khoăn là liệu những tài sản này có được quy định rõ ràng không, và nếu tôi muốn đầu tư vào phái sinh thì tôi cần tìm hiểu về những loại tài sản cơ sở nào để đảm bảo an toàn và hiểu rõ rủi ro? Liệu có phải mọi loại tài sản đều có thể làm tài sản cơ sở không?”
Tổng quan về Đầu tư công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Gần đây tôi nghe nói nhiều về 'đầu tư công' và thấy có vẻ là cơ hội cho các doanh nghiệp như chúng tôi. Tuy nhiên, tôi không rõ đầu tư công là gì, liệu doanh nghiệp của tôi có thể tham gia vào các dự án đó không và cần tìm hiểu thông tin ở đâu?”
Hoàn thuế GTGT cho Dự án đầu tư mở rộng
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nội thất ở Quận 7, TP.HCM. Hiện tại, xưởng của tôi đang hoạt động rất tốt và tôi có kế hoạch mở rộng quy mô sản xuất bằng cách xây thêm một nhà xưởng mới và đầu tư máy móc hiện đại hơn. Tôi nghe nói có chính sách hoàn thuế GTGT cho các dự án đầu tư mở rộng, nhưng không rõ điều kiện cụ thể là gì và liệu trường hợp của tôi có được áp dụng không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Đăng ký hoạt động của tổ chức kinh doanh chứng khoán nước ngoài tại Trung tâm tài chính quốc tế
“Tôi là giám đốc điều hành của một quỹ đầu tư chứng khoán lớn tại Singapore. Chúng tôi đang tìm hiểu khả năng mở rộng hoạt động sang Việt Nam, đặc biệt là tại Trung tâm tài chính quốc tế sắp hình thành ở TP.HCM. Tôi muốn biết liệu công ty chúng tôi có được xem là 'Tổ chức kinh doanh chứng khoán nước ngoài' theo quy định mới không và làm thế nào để đăng ký hoạt động tại đây?”
Giá khởi điểm cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước
“Chào chuyên gia, tôi ở Hải Phòng, có chút vốn muốn đầu tư vào một công ty nhà nước đang cổ phần hóa. Tôi nghe nói có 'giá khởi điểm' nhưng không rõ nó là gì và liệu mình có thể mua được với giá đó không. Liệu giá này có đảm bảo công bằng cho nhà đầu tư nhỏ như tôi không?”
Quy định về Người nộp hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh
“Chào chuyên gia, em đang muốn mở một cửa hàng kinh doanh online ở TP. Hồ Chí Minh và muốn đăng ký hộ kinh doanh. Em nghe nói phải nộp hồ sơ lên Sở Kế hoạch và Đầu tư. Em không biết là em có thể nhờ nhân viên của mình đi nộp hộ được không, hay bắt buộc em phải tự mình đi nộp ạ? Em thấy thủ tục hơi rắc rối nên muốn hỏi rõ để chuẩn bị cho đúng.”
Phân biệt nhà thầu và nhà đầu tư trong nước
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Sắp tới công ty tôi muốn tham gia đấu thầu một dự án hạ tầng công cộng nhưng tôi đang băn khoăn không biết liệu công ty mình có được coi là **nhà thầu trong nước** hay **nhà đầu tư trong nước** không, và hai khái niệm này khác nhau thế nào để tôi chuẩn bị hồ sơ cho đúng?”
Chuyển nhượng quyền khai thác tài sản thủy lợi có thời hạn
“Chào luật sư, công ty tôi đang muốn tìm hiểu về khả năng nhận chuyển nhượng quyền khai thác một số công trình thủy lợi ở Đồng Nai để đầu tư nâng cấp và cung cấp dịch vụ tưới tiêu. Tôi nghe nói có hình thức 'chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi' nhưng không rõ quy định cụ thể ra sao, liệu công ty tôi có đủ điều kiện tham gia không? Mong luật sư tư vấn giúp.”
Đầu tư trồng cây thuốc lá
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, ở huyện Krông Năng, Đắk Lắk. Gia đình tôi có truyền thống trồng cà phê nhưng năm nay cà phê mất mùa quá. Tôi đang tính chuyển đổi một phần diện tích sang trồng cây thuốc lá để cung cấp nguyên liệu cho một công ty thuốc lá lớn. Tôi muốn hỏi là việc tôi đầu tư vào trồng cây thuốc lá như vậy có được pháp luật quy định cụ thể không, và có cần phải tuân thủ điều kiện gì đặc biệt không?”
Quy trình kiểm tra chương trình, dự án đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là giám đốc một công ty xây dựng ở Hà Nội. Hiện tại, dự án khu đô thị mới của chúng tôi đang bị cơ quan chức năng tiến hành 'kiểm tra chương trình, dự án đầu tư'. Tôi không rõ cụ thể hoạt động kiểm tra này bao gồm những gì, họ có quyền kiểm tra đến đâu và chúng tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để hợp tác. Liệu có rủi ro pháp lý nào không nếu chúng tôi không đáp ứng đủ yêu cầu? Tôi khá lo lắng vì đây là lần đầu tiên dự án của tôi gặp phải tình huống này.”
Quy định chung về Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hưng, ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ cùng với một người bạn nước ngoài. Bạn tôi sẽ góp 40% vốn. Tôi không rõ công ty của chúng tôi sẽ được gọi là gì theo luật pháp Việt Nam và liệu có phải tuân thủ các quy định đặc biệt nào không, nhất là về phạm vi hoạt động?”
Phân cấp quản lý nhà nước về đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là Anh T.V.H, Trưởng phòng Quản lý dự án tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương. Hiện tại, chúng tôi đang triển khai một dự án cầu vượt quy mô lớn, nhưng tôi đang băn khoăn về việc **phân cấp quản lý nhà nước** đối với dự án này. Cụ thể, liệu dự án này sẽ do tỉnh quyết định hoàn toàn hay có sự tham gia, phê duyệt từ cấp trung ương? Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quy trình và trách nhiệm của chúng tôi.”