Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Vốn pháp định của tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là chị N.T.L, một doanh nhân ở TP.HCM. Tôi đang ấp ủ dự định thành lập một quỹ tín dụng nhân dân tại huyện Củ Chi để hỗ trợ bà con nông dân vay vốn nhỏ lẻ. Tôi nghe nói có yêu cầu về **vốn pháp định** nhưng không rõ mức cụ thể là bao nhiêu và nếu không đủ thì có bị ảnh hưởng gì không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Hoạt động thẩm định giá tài sản
“Tôi đang làm môi giới bất động sản ở Hà Nội. Khách hàng của tôi muốn bán một mảnh đất nhưng không biết giá trị thực tế là bao nhiêu để định giá hợp lý. Tôi nên tư vấn họ tìm đến đâu để thẩm định giá và quy trình này có những nguyên tắc gì để đảm bảo tính công bằng, minh bạch? Liệu có hội đồng nào thẩm định giá đất không?”
Xác định Công ty mẹ tối cao của tập đoàn đa quốc gia tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi là một chi nhánh của tập đoàn lớn nước ngoài, có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh. Gần đây, phòng kế toán của công ty mẹ ở nước ngoài có yêu cầu chúng tôi xác định 'Công ty mẹ tối cao của tập đoàn' để phục vụ báo cáo. Tôi không rõ thuật ngữ này có được định nghĩa cụ thể trong luật Việt Nam không và làm thế nào để xác định chính xác, cũng như có những nghĩa vụ báo cáo nào liên quan. Mong được tư vấn.”
Điểm kết cuối của mạng viễn thông công cộng
“Chào luật sư, tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Huyện Cần Giờ. Gần đây, đường truyền internet nhà tôi hay chập chờn, gọi nhà mạng xuống thì họ bảo lỗi do thiết bị của tôi, còn tôi thì nghĩ do đường dây của họ. Tôi không biết ranh giới trách nhiệm ở đâu, "điểm kết cuối" mạng viễn thông là gì mà bên kỹ thuật hay nhắc đến để phân định trách nhiệm sửa chữa. Mong luật sư tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn về vấn đề này.”
Hồ sơ dự thầu và quy trình đấu thầu
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 10, TP.HCM, chuyên về cung cấp thiết bị văn phòng. Gần đây, tôi có ý định tham gia đấu thầu một dự án cung cấp cho cơ quan nhà nước nhưng thấy bên mời thầu yêu cầu rất nhiều giấy tờ phức tạp gọi là 'hồ sơ dự thầu'. Tôi không rõ hồ sơ này bao gồm những gì và có cần lưu ý gì đặc biệt khi chuẩn bị không để tránh bị loại ngay từ đầu. Luật sư tư vấn giúp tôi với.”
Hợp đồng PPP và phạm vi áp dụng trong đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Lâm Đồng chuyên về du lịch sinh thái. Gần đây, tôi đang tìm hiểu cơ hội hợp tác với tỉnh để phát triển một khu du lịch kết hợp bảo tồn rừng. Bên sở ban ngành có nhắc đến **hợp đồng PPP** nhưng tôi chưa rõ lắm về loại hợp đồng này và liệu dự án của tôi có thuộc phạm vi điều chỉnh của nó không. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Tiền chất thuốc nổ và quy định pháp luật liên quan
“Chào chuyên gia, tôi là Anh Hùng, chủ một xưởng cơ khí nhỏ ở Hải Phòng. Vừa rồi tôi có mua một lô hóa chất tồn kho giá rẻ từ một xưởng khác thanh lý để dùng trong sản xuất. Tuy nhiên, khi kiểm tra kỹ hơn, tôi thấy một số thùng có nhãn mác lạ và nghi ngờ chúng có thể là tiền chất thuốc nổ. Tôi rất lo lắng không biết phải xử lý thế nào để không vi phạm pháp luật và đảm bảo an toàn. Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi không?”
Dịch vụ phi tư vấn trong hoạt động đấu thầu
“Chào chuyên gia, tôi là chị H.T.L, chủ một doanh nghiệp ở Hà Nội chuyên về bảo trì, sửa chữa máy móc công nghiệp. Công ty tôi đang xem xét tham gia một gói thầu lớn từ một nhà máy, trong đó có nhắc đến yêu cầu về 'dịch vụ phi tư vấn'. Tôi không rõ liệu các hoạt động bảo trì, sửa chữa mà công ty tôi cung cấp có được coi là dịch vụ phi tư vấn hay không và tôi cần lưu ý gì để chuẩn bị hồ sơ đấu thầu cho đúng quy định?”
Quản lý ngưỡng rủi ro của quỹ đầu tư
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, giám đốc một quỹ đầu tư mới ở Quận 1, TP.HCM. Quỹ của chúng tôi đang xây dựng chiến lược đầu tư và ban lãnh đạo đang tranh cãi về việc đặt ra **ngưỡng rủi ro của quỹ** là bao nhiêu. Tôi hiểu đây là giới hạn tổn thất, nhưng không rõ pháp luật quy định cụ thể thế nào và làm sao để theo dõi, đánh giá nó cho đúng. Xin luật sư tư vấn giúp.”
Hoạt động kiểm tra trong quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc tài chính của một doanh nghiệp nhà nước lớn ở TP.HCM. Sắp tới, doanh nghiệp chúng tôi sẽ đón một đoàn kiểm tra về việc quản lý và đầu tư vốn nhà nước. Tôi đang khá lo lắng không biết phạm vi kiểm tra sẽ bao gồm những gì và chúng tôi cần chuẩn bị những hồ sơ, tài liệu nào để làm việc với đoàn kiểm tra cho hiệu quả? Mong được tư vấn cụ thể.”
Tổng quan về Bảo hiểm thất nghiệp
“Chào luật sư, tôi là Chị H.T.L, một công nhân may ở quận Long Biên, Hà Nội. Tôi vừa bị công ty cho nghỉ việc do cắt giảm sản xuất. Tôi nghe nói có bảo hiểm thất nghiệp nhưng không rõ mình có được hưởng không và thủ tục thế nào. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.”
Bảo hộ quyền sở hữu công nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ nhỏ ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, tôi có sáng tạo ra một mẫu sản phẩm mới với kiểu dáng rất độc đáo và đang muốn đăng ký nhãn hiệu cho thương hiệu của mình. Tôi nghe nói về 'Quyền sở hữu công nghiệp' nhưng không rõ nó bao gồm những gì và làm thế nào để bảo vệ những sáng tạo của mình khỏi bị sao chép. Mong được tư vấn ạ.”
Giấy phép và chứng chỉ hành nghề
“Chào luật sư, tôi ở Quận 1, TP.HCM, đang muốn mở một tiệm làm tóc nhỏ. Tôi đã làm xong thủ tục đăng ký kinh doanh rồi, nhưng nghe nói còn phải có 'giấy phép' hay 'chứng chỉ hành nghề' gì đó nữa mới được hoạt động. Tôi không rõ cái này có khác gì giấy phép kinh doanh không và liệu tiệm tóc của tôi có cần không ạ? Mong luật sư tư vấn giúp.”
Khái niệm dự án đầu tư tổng thể
“Chào luật sư, công ty tôi đang triển khai một dự án xây dựng khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng ở ba tỉnh khác nhau: Hà Nội, Hòa Bình và Quảng Ninh. Dự án này bao gồm cả nhà ở, khu vui chơi giải trí và khách sạn. Tôi nghe nói có khái niệm 'dự án đầu tư tổng thể' nhưng không rõ liệu dự án của tôi có thuộc loại này không và nó có ảnh hưởng gì đến quy trình pháp lý không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Yêu cầu vốn đối với kinh doanh vận tải đa phương thức quốc tế
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một công ty logistics nhỏ ở quận Tân Bình, TP.HCM. Công ty tôi đang muốn mở rộng sang mảng vận tải đa phương thức quốc tế. Khi xem các điều kiện, tôi thấy có yêu cầu phải duy trì tài sản tối thiểu tương đương 80.000 SDR. Tôi không rõ SDR là gì, làm sao quy đổi ra tiền Việt và liệu có bắt buộc phải có đủ số tiền mặt đó không, hay có thể dùng tài sản khác? Mong được tư vấn ạ.”
Hồ sơ lâm sản và tuân thủ pháp luật
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một xưởng chế biến gỗ nhỏ ở huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Mới đây đoàn kiểm tra lâm nghiệp có xuống kiểm tra và yêu cầu xuất trình 'hồ sơ lâm sản'. Tôi cũng có giấy tờ mua bán gỗ đầy đủ nhưng họ bảo chưa đủ, phải có 'hồ sơ lâm sản' theo quy định mới. Tôi không rõ 'hồ sơ lâm sản' là gì và cần những gì để không bị phạt nữa. Mong được tư vấn ạ.”
Vai trò của Cơ quan chuẩn bị dự án trong đầu tư đường sắt
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là kỹ sư tư vấn cho một dự án đường sắt mới ở tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, chúng tôi đang trong giai đoạn khảo sát ban đầu để lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Tôi không rõ trong trường hợp này, ai sẽ được coi là **Cơ quan chuẩn bị dự án** để chúng tôi báo cáo và phối hợp công việc. Liệu chủ đầu tư có phải luôn là cơ quan này không, hay có tổ chức nào khác có thể được giao nhiệm vụ này không?”
Quy định về Tổ chức niêm yết chứng khoán
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Lan, giám đốc một công ty công nghệ tại TP. Hồ Chí Minh. Công ty tôi đang phát triển khá tốt và chúng tôi đang cân nhắc việc niêm yết trên sàn chứng khoán để huy động vốn. Tôi nghe nói nhiều về "tổ chức niêm yết" nhưng chưa thực sự hiểu rõ định nghĩa cũng như những bước ban đầu công ty tôi cần làm để trở thành một tổ chức như vậy. Mong được tư vấn.”
Giấy tờ pháp lý của tổ chức và tầm quan trọng
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội. Gần đây, tôi đi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng và cả khi nộp hồ sơ đấu thầu cho một dự án, bên đối tác đều yêu cầu cung cấp 'giấy tờ pháp lý của tổ chức'. Tôi không rõ cụ thể 'giấy tờ pháp lý của tổ chức' bao gồm những gì để chuẩn bị cho đúng, tránh thiếu sót làm chậm trễ công việc. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.”
Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng
“Tôi là anh N.V.H, một nông dân ở Lâm Đồng, đang ấp ủ dự định xây dựng một dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trong khu rừng sản xuất gần trang trại của mình. Tôi không rõ liệu dự án này có được phép không và những quy định pháp luật nào sẽ điều chỉnh hoạt động này. Mong luật sư tư vấn giúp tôi về các văn bản pháp luật liên quan.”
Quy định về Bảo hiểm xã hội bắt buộc
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tôi vừa tuyển một bạn nhân viên mới và đang băn khoăn không biết mình có bắt buộc phải đóng bảo hiểm xã hội cho bạn ấy không, và thủ tục như thế nào? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Định nghĩa và ý nghĩa của Dự án đầu tư mới
“Chào chuyên gia, tôi là Anh H.V.T, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nhỏ ở Dĩ An, Bình Dương. Hiện tại, tôi đang có kế hoạch mở thêm một nhà máy mới ở Bến Cát để sản xuất dòng sản phẩm nội thất cao cấp hoàn toàn khác biệt với sản phẩm hiện tại. Tôi đang băn khoăn không biết dự án mở nhà máy mới này của tôi có được coi là 'dự án đầu tư mới' theo quy định pháp luật để được hưởng các chính sách ưu đãi không? Mong chuyên gia tư vấn giúp ạ.”
Thời hạn quy hoạch xây dựng và ảnh hưởng đến dự án đầu tư
“Tôi là anh T.V.K, một nhà đầu tư bất động sản ở Đà Nẵng. Hiện tại, tôi đang ấp ủ dự án phát triển một khu đô thị mới quy mô lớn. Trong quá trình làm việc với các đơn vị tư vấn, họ có đề cập nhiều đến 'thời hạn quy hoạch xây dựng' và nhấn mạnh rằng yếu tố này có ý nghĩa then chốt đối với tính khả thi và lộ trình triển khai dự án của tôi. Tôi vẫn còn mơ hồ về thuật ngữ này và muốn biết nó thực sự ảnh hưởng như thế nào đến việc xin cấp phép, triển khai xây dựng cũng như các rủi ro pháp lý tiềm ẩn. Có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể để tôi tham khảo không?”
Thiết kế sơ bộ trong dự án đầu tư xây dựng
“Chào chuyên gia, công ty tôi ở Đà Nẵng đang chuẩn bị làm báo cáo nghiên cứu tiền khả thi cho một dự án khu nghỉ dưỡng. Bên tư vấn yêu cầu phải có 'thiết kế sơ bộ' nhưng tôi chưa hình dung rõ nó khác gì với bản vẽ ban đầu hay thiết kế cơ sở. Xin hỏi, 'thiết kế sơ bộ' này có vai trò pháp lý như thế nào và cần những nội dung gì để đáp ứng yêu cầu của luật?”