Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Khách sạn nổi và quy định pháp luật liên quan
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, ở TP. Cần Thơ. Tôi đang có ý định đầu tư kinh doanh một khách sạn nổi trên sông Hậu để phục vụ du khách. Tôi nghe nói có quy định về niên hạn sử dụng và cả việc nhập khẩu phương tiện này. Luật sư cho tôi hỏi, theo quy định hiện hành thì khách sạn nổi của tôi sẽ phải tuân thủ những quy định nào về niên hạn và liệu tôi có thể nhập khẩu một chiếc vỏ gỗ cũ để cải tạo không? Tôi lo lắng về chi phí và tính pháp lý.”
Tài sản kết cấu hạ tầng công viên
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cô Lan, 65 tuổi, sống ở Quận 3, TP.HCM. Tôi thường xuyên tập thể dục ở công viên Tao Đàn. Gần đây, tôi thấy họ bắt đầu xây dựng một số công trình mới trong công viên, trông có vẻ là quán cà phê hoặc khu dịch vụ gì đó. Tôi thắc mắc không biết những công trình này có phải là tài sản kết cấu hạ tầng công viên do Nhà nước đầu tư, quản lý không, và liệu việc xây dựng như vậy có đúng quy định không, hay là họ đang chiếm dụng đất công viên?”
Vai trò của Bộ, ngành, địa phương trong đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng. Gần đây tôi thấy nhiều dự án hạ tầng công cộng được triển khai ở địa phương. Tôi muốn tìm hiểu xem 'địa phương' ở đây cụ thể là cơ quan nào và làm sao để doanh nghiệp tôi có thể tham gia vào các dự án đầu tư công này, đặc biệt là khi nghe nói 'Bộ, ngành và địa phương' được giao kế hoạch đầu tư công?”
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP)
“Chào chuyên gia, tôi là giám đốc một công ty xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Gần đây tôi nghe nói nhiều về các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) và thấy có vẻ là cơ hội tốt cho doanh nghiệp như chúng tôi. Tôi muốn hỏi là liệu công ty tôi có cơ hội tham gia không và quy trình chung để tìm hiểu, tham gia vào một dự án PPP như thế nào ạ? Tôi đang băn khoăn không biết bắt đầu từ đâu.”
Quy định về Người hành nghề chứng khoán
“Chào chuyên gia, tôi là Lan, nhân viên văn phòng ở Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Gần đây có một người tự xưng là chuyên viên tư vấn đầu tư chứng khoán liên hệ với tôi, giới thiệu nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Tôi muốn hỏi làm sao để biết người này có phải là **người hành nghề chứng khoán** hợp pháp không, để tránh bị lừa đảo hay nhận tư vấn không chính xác?”
Quy định về Nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ ở Bình Dương. Sắp tới, tôi có một đối tác người Hàn Quốc muốn góp vốn đầu tư mở rộng xưởng. Tôi không rõ liệu đối tác của tôi có được coi là **nhà đầu tư nước ngoài** theo luật Việt Nam không và họ sẽ phải tuân thủ những quy định gì khi đầu tư vào đây?”
Tổ chức thực hiện bán đấu giá cổ phần nhà nước
“Chào chuyên gia, tôi là An, một nhà đầu tư cá nhân ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi đang muốn tìm hiểu cơ hội mua cổ phần từ các doanh nghiệp nhà nước đang cổ phần hóa nhưng không rõ phải tìm thông tin ở đâu và ai sẽ là đơn vị tổ chức các phiên đấu giá này. Liệu tôi có thể tham gia trực tiếp không hay phải qua trung gian nào đó? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư nước ngoài
“Công ty tôi ở TP.HCM đang chuẩn bị tham gia đấu thầu một dự án xây dựng lớn. Nghe nói có một công ty nước ngoài cũng muốn tham gia. Tôi không rõ liệu công ty nước ngoài đó có đủ điều kiện để tham gia đấu thầu ở Việt Nam không, và họ cần những giấy tờ gì để chứng minh tư cách hợp lệ?”
Chính sách hỗ trợ đầu tư trong lĩnh vực lâm nghiệp
“Chào luật sư, gia đình tôi ở huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng có xưởng chế biến gỗ nhỏ. Chúng tôi muốn mở rộng quy mô nhưng thiếu vốn. Tôi nghe nói có chính sách **hỗ trợ đầu tư** cho ngành lâm nghiệp, không biết trường hợp của chúng tôi có được hưởng không và cần tìm hiểu ở đâu ạ? Chúng tôi chủ yếu chế biến gỗ keo, tràm từ rừng trồng của gia đình.”
Phân biệt Dự án đầu tư mới
“Chào luật sư, tôi là chủ một hợp tác xã nuôi trồng thủy sản ở Cà Mau. Hiện tại tôi đang có một dự án mở rộng quy mô nuôi và xây thêm nhà kho, xưởng sơ chế. Tôi không rõ liệu dự án này có được coi là 'dự án đầu tư mới' theo quy định không, vì tôi nghe nói nếu là dự án mới thì có thể được hưởng ưu đãi. Nhờ luật sư tư vấn giúp.”
Giải quyết tranh chấp liên quan đến doanh nghiệp dự án PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở TP.HCM. Gần đây, tôi có tham gia một dự án PPP và thành lập một doanh nghiệp dự án PPP riêng cho mục đích này. Hiện tại, chúng tôi đang có tranh chấp với một nhà đầu tư nước ngoài trong dự án. Tôi không biết phải giải quyết tranh chấp này ở đâu, liệu có phải ra tòa quốc tế không? Mong được tư vấn.”
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Gần đây tôi thấy có nhiều dự án PPP được triển khai, tôi rất muốn tìm hiểu xem làm thế nào để doanh nghiệp của tôi có thể tham gia, trở thành nhà đầu tư cho các dự án này. Cụ thể, tôi muốn biết quá trình **lựa chọn nhà đầu tư** diễn ra như thế nào, có những tiêu chí gì để doanh nghiệp như chúng tôi có cơ hội không? Tôi nghe nói phải có năng lực, kinh nghiệm, nhưng liệu một doanh nghiệp nhỏ có thể cạnh tranh được không?”
Đánh giá đột xuất trong quản lý dự án đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ dự án nuôi tôm công nghệ cao ở huyện Long Thành, Đồng Nai. Dự án của tôi đang gặp khó khăn do dịch bệnh phát sinh ngoài dự kiến và giá thức ăn tăng cao. Tôi muốn biết có cách nào để 'đánh giá đột xuất' toàn bộ dự án để kịp thời điều chỉnh hướng đi không, vì tôi lo lắng về hiệu quả đầu tư.”
Khái niệm Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng kế hoạch của một Ban quản lý dự án ở tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị hồ sơ cho một dự án giao thông trọng điểm của tỉnh. Tôi đang băn khoăn không biết Ban quản lý của chúng tôi có được coi là 'cơ quan địa phương' theo quy định về kế hoạch đầu tư công hay không, vì có vẻ như chỉ các sở, ban ngành cấp tỉnh mới được gọi như vậy. Nếu không phải, vậy những đơn vị nào mới thực sự thuộc nhóm 'Bộ, cơ quan trung ương và địa phương' trong bối cảnh này để nhận kế hoạch đầu tư công từ Thủ tướng Chính phủ?”
Hồ sơ hoàn thành trong đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin
“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng IT của một sở ở Hà Nội. Chúng tôi vừa hoàn thành dự án nâng cấp hệ thống quản lý văn bản nội bộ sử dụng ngân sách nhà nước. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị bàn giao và đưa vào sử dụng, nhưng tôi không rõ 'hồ sơ hoàn thành' cần những gì để đảm bảo tuân thủ quy định và tránh các rắc rối về sau. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Điều kiện kinh doanh của nhà đầu tư nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là Việt kiều Mỹ, muốn về Hải Phòng mở một công ty chuyên về dịch vụ hậu cần cảng biển, đặc biệt là bốc dỡ hàng hóa. Bạn bè tôi bảo là tôi sẽ bị coi là 'nhà đầu tư nước ngoài' và có nhiều quy định riêng. Tôi không rõ liệu mình có được thành lập công ty 100% vốn nước ngoài không, hay phải liên doanh với đối tác Việt Nam? Và có cần phải tuân thủ điều kiện gì đặc biệt không? Tôi năm nay 45 tuổi, đang làm quản lý chuỗi cung ứng ở Mỹ.”
Đầu tư ra nước ngoài và thành lập tổ chức kinh tế ở nước ngoài
“Anh K. ở TP. Hồ Chí Minh là một doanh nhân đang muốn mở rộng kinh doanh sang thị trường Campuchia. Anh ấy dự định thành lập một công ty con ở đó để quản lý các hoạt động đầu tư. Anh K. băn khoăn liệu hình thức này có được xem là 'tổ chức kinh tế ở nước ngoài' không và pháp luật Việt Nam quy định về các hình thức đầu tư ra nước ngoài như thế nào?”
Cổ đông Việt Nam trong công ty cổ phần có vốn đầu tư nước ngoài
“Chị Mai, chủ một tiệm cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang tìm hiểu cơ hội đầu tư. Chị nghe nói có thể mua cổ phần của một số công ty lớn có vốn nước ngoài đang chuyển đổi thành công ty cổ phần. Chị thắc mắc liệu là cá nhân Việt Nam thì chị có được mua cổ phần và trở thành 'cổ đông Việt Nam' trong các công ty này không, và quyền lợi có khác gì so với cổ đông nước ngoài?”
Quản lý chi phí dự án ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng ngân sách nhà nước
“Chào chuyên gia, tôi là trưởng phòng IT ở Sở Xây dựng TP.HCM. Sắp tới sở có dự án lớn về số hóa hồ sơ quy hoạch, dùng ngân sách nhà nước. Tôi đang lo lắng về việc **quản lý chi phí** của dự án này, đặc biệt là các khoản như tổng mức đầu tư, dự toán. Không biết có quy định nào cụ thể và mình cần lưu ý gì để không bị sai sót không ạ? Dự án này khá phức tạp, tôi sợ vướng mắc pháp lý lắm.”
Đầu tư gián tiếp ra nước ngoài của thành viên Trung tâm Tài chính Quốc tế
“Tôi là anh Hùng, chuyên viên phân tích tài chính tại một chi nhánh ngân hàng nước ngoài ở Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM. Ngân hàng chúng tôi đang xem xét các cơ hội đầu tư vào chứng khoán nước ngoài để đa dạng hóa danh mục. Tôi muốn hỏi, liệu chi nhánh của chúng tôi có được phép thực hiện các hoạt động đầu tư gián tiếp ra nước ngoài theo định nghĩa này không, và cần lưu ý những quy định pháp lý nào?”
Cấp phép đầu tư dự án y tế có sử dụng bức xạ
“Chào luật sư, công ty tôi ở TP.HCM đang muốn đầu tư xây dựng một trung tâm y tế mới có sử dụng các thiết bị bức xạ để chẩn đoán và điều trị. Tôi nghe nói việc này cần nhiều giấy phép lắm, đặc biệt là liên quan đến an toàn bức xạ. Vậy công ty tôi cần phải xin những loại giấy phép gì và thủ tục có phức tạp không, thưa luật sư?”
Hợp đồng PPP và phạm vi áp dụng trong đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Lâm Đồng chuyên về du lịch sinh thái. Gần đây, tôi đang tìm hiểu cơ hội hợp tác với tỉnh để phát triển một khu du lịch kết hợp bảo tồn rừng. Bên sở ban ngành có nhắc đến **hợp đồng PPP** nhưng tôi chưa rõ lắm về loại hợp đồng này và liệu dự án của tôi có thuộc phạm vi điều chỉnh của nó không. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các vấn đề pháp lý liên quan
“Chào luật sư, tôi là chị H.T.L, chủ một xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ ở quận Hà Đông, Hà Nội. Tôi đang có ý định mở rộng quy mô sản xuất và đầu tư thêm máy móc, nhà xưởng. Có người nói tôi cần phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tôi muốn hỏi giấy này là gì và liệu dự án của tôi có cần phải có nó không? Nếu có thì có những rủi ro gì nếu tôi không tuân thủ các quy định liên quan?”
Vốn đầu tư và hoạt động kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.T, chủ một trang trại cây ăn trái ở Châu Đốc, An Giang. Gần đây tôi muốn mở rộng diện tích trồng sầu riêng và bưởi da xanh, nên đang tìm hiểu các thủ tục vay vốn và đăng ký kinh doanh. Tôi nghe nói nhiều về 'vốn đầu tư' nhưng không rõ chính xác 'vốn đầu tư' bao gồm những gì? Liệu tiền mua đất, cây giống, phân bón hay máy móc có được tính là vốn đầu tư không?”