Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy hoạch xây dựng và quyền lợi đất đai
“Chào luật sư, tôi ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gia đình tôi có miếng đất nông nghiệp rộng 2ha đã canh tác lâu năm. Gần đây, tôi nghe nói khu vực này sắp có dự án khu công nghiệp và đất của tôi có thể nằm trong vùng quy hoạch. Tôi không biết **quy hoạch xây dựng** này sẽ ảnh hưởng thế nào đến quyền sử dụng đất của gia đình tôi và liệu tôi có được đền bù thỏa đáng không. Mong luật sư tư vấn.”
Tỷ lệ giá trị giao dịch nội bộ trong hợp tác xã
“Gia đình tôi có một hợp tác xã nông nghiệp nhỏ ở Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, chuyên cung cấp rau sạch cho các chợ đầu mối. Gần đây, tôi nghe nói về khái niệm 'tỷ lệ giá trị giao dịch nội bộ' và có vẻ nó khá quan trọng trong việc đánh giá hoạt động của hợp tác xã. Tôi muốn biết liệu hợp tác xã của chúng tôi có cần phải theo dõi tỷ lệ này không, và nếu có thì nó ảnh hưởng như thế nào đến việc kinh doanh và các báo cáo tài chính sắp tới?”
Vi phạm pháp luật về an toàn thực phẩm liên quan đến môi trường
“Chào luật sư, tôi là chủ một cơ sở sản xuất thực phẩm khô ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi có sử dụng một loại phân bón mới cho vùng nguyên liệu rau củ của mình, nhưng sau đó có người dân phản ánh rằng nước thải từ cơ sở tôi có mùi lạ và nghi ngờ ảnh hưởng đến nguồn nước sinh hoạt của họ. Tôi lo lắng không biết trường hợp này có bị coi là vi phạm pháp luật về an toàn thực phẩm có liên quan đến môi trường không và liệu Cảnh sát môi trường có thể vào cuộc điều tra không?”
Quản lý và Ý nghĩa Tỷ lệ Giao dịch Nội bộ trong Hợp tác xã
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.T, chủ nhiệm Hợp tác xã Nông nghiệp Xanh ở huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Chúng tôi đang chuẩn bị báo cáo tài chính cuối năm và có nghe nói về 'tỷ lệ giá trị giao dịch nội bộ'. Tôi không rõ cách tính tỷ lệ này như thế nào và nó có ý nghĩa gì đối với hoạt động của hợp tác xã chúng tôi theo Luật Hợp tác xã 2023, đặc biệt là liệu có cần quy định chi tiết trong Điều lệ hợp tác xã không?”
Cơ quan được giao kế hoạch đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi có tham gia đấu thầu một số dự án công nhưng thấy có nhiều bên tham gia quá, từ các Sở ban ngành đến cả các đơn vị trực thuộc. Tôi không rõ chính xác 'Bộ, cơ quan trung ương và địa phương' trong các văn bản về đầu tư công là những ai, và làm sao để biết được cơ quan nào có thẩm quyền giao kế hoạch đầu tư công để doanh nghiệp tôi dễ tiếp cận hơn? Liệu có phải chỉ những cơ quan lớn mới được giao không?”
Bảo đảm dự thầu trong dự án đầu tư PPP
“Anh Hùng, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM, đang tìm hiểu để tham gia đấu thầu một dự án hạ tầng nông thôn theo hình thức PPP. Anh nghe nói phải nộp khoản bảo đảm dự thầu khá lớn và đang lo lắng về chi phí này. Anh muốn biết liệu tất cả các dự án PPP đều yêu cầu bảo đảm dự thầu hay có trường hợp nào được miễn không?”
Giấy phép hoạt động điện lực
“Chào luật sư, tôi ở huyện Củ Chi, TP.HCM, đang có ý định đầu tư một trang trại điện mặt trời nhỏ để bán điện lên lưới. Tôi nghe nói phải có giấy phép 'hoạt động điện lực' gì đó mà không biết cụ thể là những hoạt động nào và thủ tục ra sao. Liệu dự án của tôi có thuộc diện này không và tôi cần chuẩn bị những gì?”
Cơ chế tài chính dự án viện trợ thuộc ngân sách nhà nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là quản lý dự án cho một tổ chức phi chính phủ ở TP.HCM. Chúng tôi vừa nhận được một khoản viện trợ không hoàn lại từ một tổ chức nước ngoài để thực hiện dự án phát triển cộng đồng tại huyện Củ Chi. Tuy nhiên, cơ quan nhà nước thông báo rằng khoản viện trợ này sẽ được quản lý theo 'cơ chế tài chính trong nước đối với dự án sử dụng vốn viện trợ thuộc nguồn thu ngân sách nhà nước'. Tôi không rõ điều này có nghĩa là gì và nó sẽ ảnh hưởng thế nào đến việc giải ngân, quản lý tài chính dự án của chúng tôi. Liệu chúng tôi có được tự chủ trong việc sử dụng vốn không?”
Thủ tục xin chủ trương đầu tư xây dựng công trình
“Chào luật sư, tôi là anh Tùng, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nhỏ ở Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi muốn mở rộng xưởng và xây thêm một nhà kho mới. Nghe nói phải làm cái 'Báo cáo đầu tư xây dựng công trình' gì đó để xin phép. Luật sư cho tôi hỏi cái báo cáo này là gì và tôi cần chuẩn bị những gì để được cấp phép đầu tư ạ?”
Chính sách trợ cấp hưu trí xã hội
“Bác Ba ở huyện Củ Chi, TP.HCM, năm nay đã 78 tuổi, cả đời làm nông không có lương hưu. Bác nghe nói có chính sách **trợ cấp hưu trí xã hội** cho người cao tuổi, không biết bác có được hưởng không và nếu có thì sẽ được những quyền lợi gì?”
Quy định pháp luật về mang thai hộ vì mục đích thương mại
“Chào luật sư, tôi là một người mẹ đơn thân ở huyện Củ Chi, TP.HCM, làm công nhân lương ba cọc ba đồng. Gần đây có người giới thiệu tôi mang thai hộ cho một gia đình khác với số tiền khá lớn để tôi có tiền nuôi con. Tôi nghe nói việc này bị cấm nhưng không rõ cụ thể thế nào, nếu tôi làm thì có bị phạt gì không ạ?”
Vốn pháp định của tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là chị N.T.L, một doanh nhân ở TP.HCM. Tôi đang ấp ủ dự định thành lập một quỹ tín dụng nhân dân tại huyện Củ Chi để hỗ trợ bà con nông dân vay vốn nhỏ lẻ. Tôi nghe nói có yêu cầu về **vốn pháp định** nhưng không rõ mức cụ thể là bao nhiêu và nếu không đủ thì có bị ảnh hưởng gì không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Ngân hàng hợp tác xã và hoạt động
“Chào luật sư, tôi là quản lý Quỹ tín dụng nhân dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi nghe nói về **Ngân hàng hợp tác xã** nhưng không rõ đây là loại hình ngân hàng gì, có phải là ngân hàng cấp trên của chúng tôi không, và nó hoạt động như thế nào để hỗ trợ các quỹ tín dụng như chúng tôi? Liệu có quy định pháp luật nào cụ thể về nó không?”