Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khi đăng ký giao dịch bảo đảm
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Sắp tới tôi muốn thế chấp một số tài sản để vay vốn ngân hàng mở rộng kinh doanh. Ngân hàng yêu cầu tôi phải nộp 'giấy tờ xác định tư cách pháp lý của người yêu cầu đăng ký'. Tôi không rõ cụ thể là những giấy tờ gì và liệu tôi có cần chuẩn bị gì đặc biệt không? Tôi lo lắng nếu thiếu giấy tờ sẽ bị chậm trễ.”
Xác định tư cách pháp lý khi đăng ký giao dịch bảo đảm
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, đang muốn thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng. Ngân hàng yêu cầu tôi phải nộp 'giấy tờ xác định tư cách pháp lý của người yêu cầu đăng ký' khi làm thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm. Tôi không rõ chính xác những giấy tờ nào được coi là hợp lệ và tôi cần chuẩn bị gì để việc đăng ký diễn ra suôn sẻ ạ?”
Bảo đảm thực hiện hợp đồng trong đầu tư PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, đang muốn tham gia vào một dự án PPP về xử lý rác thải. Tôi thấy trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu về 'bảo đảm thực hiện hợp đồng' mà tôi chưa hiểu rõ lắm. Liệu doanh nghiệp tôi cần phải chuẩn bị những gì và hình thức bảo đảm này có những loại nào để đáp ứng yêu cầu của dự án?”
Dự phòng rủi ro tín dụng cho tổ chức tín dụng
“Anh Hùng, quản lý quỹ tín dụng nhân dân ở xã Đại Lộc, Quảng Nam, đang rất băn khoăn về việc trích lập dự phòng rủi ro cho các khoản vay của quỹ. Anh nghe nói có quy định mới về cách tính, đặc biệt là phần dự phòng cụ thể. Anh không rõ liệu quỹ của mình có phải áp dụng không và nếu có thì cách tính giá trị tài sản bảo đảm để khấu trừ như thế nào cho đúng, vì điều này ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận cuối năm của quỹ.”
Giấy tờ xác định tư cách pháp lý trong đăng ký giao dịch bảo đảm
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang muốn thế chấp quyền sử dụng đất của công ty để vay vốn ngân hàng, nhưng tôi không rõ cần chuẩn bị những giấy tờ gì để chứng minh tư cách pháp lý của công ty mình khi đi đăng ký giao dịch bảo đảm. Liệu tôi có cần cả giấy phép đầu tư không, hay chỉ cần đăng ký kinh doanh là đủ?”
Chủ nợ có bảo đảm một phần trong phá sản
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một xưởng may nhỏ. Chị có cho một công ty đối tác vay 500 triệu đồng để nhập vải, có thế chấp bằng một lô hàng thành phẩm trị giá khoảng 300 triệu đồng. Nay công ty đó tuyên bố mất khả năng thanh toán, đã quá 4 tháng rồi mà họ không trả nợ. Chị muốn biết liệu chị có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với công ty đó không, và quyền lợi của chị sẽ được giải quyết thế nào khi tài sản thế chấp không đủ bù đắp khoản nợ?”
Bảo đảm dự thầu trong dự án đầu tư PPP
“Anh Hùng, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM, đang tìm hiểu để tham gia đấu thầu một dự án hạ tầng nông thôn theo hình thức PPP. Anh nghe nói phải nộp khoản bảo đảm dự thầu khá lớn và đang lo lắng về chi phí này. Anh muốn biết liệu tất cả các dự án PPP đều yêu cầu bảo đảm dự thầu hay có trường hợp nào được miễn không?”
Cơ quan bảo đảm trong cơ chế tạm quản theo Công ước Istanbul
“Chị Hằng ở TP.HCM đang chuẩn bị tham gia một triển lãm quốc tế về công nghệ tại Hà Nội. Chị muốn mang một số thiết bị máy móc hiện đại từ nước ngoài vào Việt Nam để trưng bày và giới thiệu sản phẩm trong thời gian ngắn, sau đó sẽ tái xuất. Chị nghe nói về việc sử dụng sổ ATA và có một 'cơ quan bảo đảm' nào đó sẽ chịu trách nhiệm nếu có vấn đề. Chị không rõ 'cơ quan bảo đảm' này là ai và họ có trách nhiệm gì cụ thể để chị yên tâm làm thủ tục.”
Bảo đảm dự thầu trong đấu thầu xây dựng
“Chào chuyên gia, tôi là Hùng, chủ một công ty xây dựng ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang xem xét tham gia đấu thầu một dự án xây dựng khu dân cư mới rất tiềm năng. Trong hồ sơ mời thầu, tôi thấy có yêu cầu về 'Bảo đảm dự thầu' với một khoản tiền khá lớn. Tôi không rõ chính xác 'Bảo đảm dự thầu' là gì, tại sao lại phải có và nếu công ty tôi không đáp ứng được hoặc có vi phạm thì sẽ có hậu quả gì. Tôi lo lắng liệu việc này có làm tăng chi phí và rủi ro cho công ty tôi không.”
Điều kiện bảo đảm an toàn thực phẩm
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nem chua nhỏ ở Biên Hòa, Đồng Nai. Dạo gần đây, tôi nghe nói nhiều về các quy định an toàn thực phẩm nhưng không biết chính xác "điều kiện bảo đảm an toàn thực phẩm" là gì và xưởng của tôi cần phải đáp ứng những gì để sản xuất hợp pháp. Tôi sợ lỡ vi phạm thì bị phạt hoặc phải đóng cửa xưởng.”
Bảo đảm thực hiện hợp đồng trong dự án PPP
“Chào luật sư, công ty tôi vừa trúng thầu dự án xây dựng đường ở Quận 7, TP.HCM theo hình thức đối tác công tư (PPP). Bên mời thầu yêu cầu phải thực hiện 'bảo đảm thực hiện hợp đồng' nhưng tôi chưa rõ hình thức và mức độ cam kết này là gì. Liệu có phải chỉ cần đặt cọc là đủ không?”
Doanh nghiệp dự án PPP và trách nhiệm bảo đảm hợp đồng
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng ở TP.HCM, đang chuẩn bị ký hợp đồng thầu phụ cho một dự án PPP lớn. Tôi nghe nói về việc **doanh nghiệp dự án PPP** phải có bảo đảm thực hiện hợp đồng. Luật sư cho tôi hỏi, nếu doanh nghiệp dự án PPP không thực hiện đúng cam kết thì có bị mất khoản bảo đảm này không và tôi cần lưu ý gì để bảo vệ quyền lợi của mình?”
Trích lập dự phòng rủi ro tín dụng theo Nghị định 86/2024
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ tín dụng ở một Quỹ tín dụng nhân dân tại Hà Nội. Gần đây, chúng tôi có một khoản vay lớn sắp đến hạn nhưng khách hàng đang gặp khó khăn. Tôi đang phải tính toán **dự phòng rủi ro** cụ thể cho khoản vay này để báo cáo cấp trên. Tôi không rõ cách xác định giá trị tài sản bảo đảm, cụ thể là vàng miếng, để đưa vào công thức tính dự phòng theo quy định mới của Nghị định 86/2024. Mong được tư vấn cụ thể.”