Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Giao dịch ngắn hạn trong đầu tư tài chính
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh T.V.K, một nhà đầu tư cá nhân ở TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu về các cơ hội đầu tư trên thị trường tài chính và nghe nói nhiều về 'giao dịch ngắn hạn'. Tôi muốn biết chính xác 'giao dịch ngắn hạn' là gì, những đặc điểm của nó và liệu có những quy định pháp lý nào tôi cần lưu ý để đầu tư an toàn và hiệu quả không?”
Quy định về chứng khoán phái sinh tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà đầu tư chứng khoán phái sinh ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây tôi có đặt lệnh mua một số lượng lớn hợp đồng tương lai chỉ số VN30 nhưng hệ thống báo vượt quá giới hạn lệnh. Tôi muốn hỏi là quy định về **giới hạn lệnh giao dịch một chứng khoán phái sinh** này được quy định ở đâu và làm sao để biết được mức giới hạn cụ thể cho từng loại chứng khoán phái sinh ạ?”
Quyền và nghĩa vụ của Nhà đầu tư theo Luật Đầu tư
“Tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh đồ thủ công mỹ nghệ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi muốn mở rộng quy mô sản xuất và tìm kiếm đối tác để đầu tư thêm vốn. Tôi nghe nói về khái niệm 'nhà đầu tư' trong Luật Đầu tư nhưng không rõ liệu mình có thuộc đối tượng này không và nếu có thì tôi có những quyền lợi hay nghĩa vụ gì đặc biệt khi thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh?”
Xác định tư cách Cá nhân nước ngoài trong pháp luật Việt Nam
“Chào luật sư, tôi là Ông P.V.T, giám đốc một công ty nhập khẩu tại TP.HCM. Công ty tôi đang có kế hoạch hợp tác với một nhà đầu tư nước ngoài. Anh ấy không có quốc tịch Việt Nam và muốn hiểu rõ về địa vị pháp lý của mình khi hoạt động tại Việt Nam, đặc biệt là liệu anh ấy có phải tuân thủ các quy định về thuế, hải quan và các thủ tục hành chính khác giống như công dân Việt Nam hay không. Tôi cần một lời giải thích rõ ràng về khái niệm 'cá nhân nước ngoài' và những ảnh hưởng của nó.”
Điều kiện và thủ tục cho Nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa
“Chào luật sư, tôi là Việt kiều Mỹ, muốn về Việt Nam đầu tư vào một doanh nghiệp nhà nước đang cổ phần hóa tại TP.HCM. Tôi nghe nói có quy định riêng cho nhà đầu tư nước ngoài khi mua cổ phần. Vậy tôi có được coi là nhà đầu tư nước ngoài không và cần những điều kiện gì để mua cổ phần ạ?”
Tiêu chí xác định Nhà đầu tư trong nước
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một công ty ở Quận 1, TP.HCM chuyên về xây dựng hạ tầng nhỏ. Công ty tôi đang muốn tham gia vào một dự án đối tác công tư (PPP) của thành phố. Tôi nghe nói có ưu đãi cho 'nhà đầu tư trong nước' nhưng công ty tôi có một cổ đông là người thân của tôi đang định cư ở nước ngoài, chỉ nắm giữ 5% cổ phần thôi. Vậy công ty tôi có được coi là nhà đầu tư trong nước không ạ?”
Vốn góp của quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo
“Chào luật sư, tôi là anh Hưng, một nhà đầu tư cá nhân ở Quận 3, TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu để góp vốn vào một quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo. Tôi nghe nói có quy định mới về loại tài sản được góp vốn, không biết tôi có thể dùng quyền sở hữu trí tuệ để góp vốn không? Ngoài ra, quỹ này có được góp vốn vào quỹ khác không và có giới hạn nào về số lượng nhà đầu tư không?”
Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch đô thị và nông thôn
“Anh Hùng, một nhà đầu tư bất động sản ở Đà Nẵng, đang nghiên cứu quy hoạch để phát triển một khu đô thị mới. Anh thấy trong bản đồ quy hoạch tỉnh có nhắc đến 'khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật' nằm gần khu đất anh định mua. Anh băn khoăn không biết khu vực này có ý nghĩa gì, có ảnh hưởng đến dự án của anh không, và liệu có được phép xây dựng công trình dân dụng trong đó không.”
Chuyển nhượng quyền mua cổ phần
“Chào luật sư, tôi là anh Trần Văn Hùng, 38 tuổi, đang làm việc tại một quỹ đầu tư ở Quận 1, TP.HCM. Tôi có đầu tư vào một công ty công nghệ và đang nắm giữ 'quyền mua cổ phần' của đợt phát hành thêm. Giờ tôi muốn chuyển nhượng quyền này cho một nhà đầu tư khác thì có được không, và thủ tục như thế nào ạ? Tôi nghe nói có quy định về việc chuyển nhượng quyền này nhưng không rõ lắm.”
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và vai trò hỗ trợ nhà đầu tư
“Chào luật sư, tôi là chị Mai, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu cơ hội đầu tư mới và nghe nói có "Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư" nhưng không rõ hệ thống này dùng để làm gì. Liệu nó có giúp ích gì cho tôi trong việc tìm kiếm thông tin không, và thông tin của doanh nghiệp tôi có được công khai trên đó không? Tôi muốn biết cách tra cứu và đảm bảo tính bảo mật.”
Thời hạn quy hoạch xây dựng và ảnh hưởng đến dự án đầu tư
“Tôi là anh T.V.K, một nhà đầu tư bất động sản ở Đà Nẵng. Hiện tại, tôi đang ấp ủ dự án phát triển một khu đô thị mới quy mô lớn. Trong quá trình làm việc với các đơn vị tư vấn, họ có đề cập nhiều đến 'thời hạn quy hoạch xây dựng' và nhấn mạnh rằng yếu tố này có ý nghĩa then chốt đối với tính khả thi và lộ trình triển khai dự án của tôi. Tôi vẫn còn mơ hồ về thuật ngữ này và muốn biết nó thực sự ảnh hưởng như thế nào đến việc xin cấp phép, triển khai xây dựng cũng như các rủi ro pháp lý tiềm ẩn. Có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể để tôi tham khảo không?”
Đầu tư và kinh doanh sân gôn
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư đang tìm hiểu cơ hội phát triển dự án sân gôn ở tỉnh Bình Dương. Tôi đang băn khoăn không biết pháp luật hiện hành định nghĩa **sân gôn** gồm những gì để tôi có thể lên kế hoạch đầu tư cho đúng. Đặc biệt là các hạng mục cần có và những quy định liên quan để tránh vi phạm. Liệu có những điều cấm nào cần lưu ý không?”
Điều kiện đầu tư và kinh doanh sân gôn
“Tôi là Anh N.V.T, một nhà đầu tư bất động sản ở Đà Nẵng. Gần đây, tôi có ý định mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh sân gôn vì thấy tiềm năng du lịch ở đây rất lớn. Tuy nhiên, tôi nghe nói có nhiều quy định chặt chẽ về điều kiện đầu tư và kinh doanh sân gôn. Tôi muốn hỏi Tuvannhanh.com là tôi cần phải đáp ứng những điều kiện gì để có thể thực hiện dự án này một cách hợp pháp?”
Quyền của Nhà đầu tư và hoạt động kinh doanh
“Chị H.T.L ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên về sản xuất đồ gỗ. Chị đang tìm hiểu về việc mở rộng đầu tư vào một dự án lâm nghiệp và lo lắng về các quy định pháp luật liên quan đến tài sản của nhà đầu tư, đặc biệt là khả năng bị quốc hữu hóa. Chị muốn biết pháp luật bảo vệ quyền của nhà đầu tư như thế nào.”
Xác định người nội bộ của quỹ và công ty đầu tư chứng khoán đại chúng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh Hùng, một nhà đầu tư cá nhân ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu để mua cổ phiếu của một công ty đầu tư chứng khoán đại chúng. Tôi có nghe nói về các quy định giao dịch của 'người nội bộ' và muốn biết liệu các thành viên trong Ban điều hành của công ty đó có được coi là người nội bộ hay không. Việc này có ảnh hưởng gì đến các quyết định đầu tư của tôi không?”
Bên mời quan tâm trong lựa chọn nhà đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Bình Dương. Gần đây, tôi thấy có thông báo mời quan tâm một dự án khu dân cư mới trong tỉnh. Tôi đang băn khoăn không biết **"Bên mời quan tâm"** được nhắc đến trong thông báo là ai, có phải là chủ đầu tư dự án luôn không, hay là một đơn vị nào khác? Tôi cần hiểu rõ để chuẩn bị hồ sơ cho đúng.”