Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Khái niệm dự án đầu tư công khẩn cấp
“Gia đình tôi ở huyện Duy Xuyên, Quảng Nam, đang lo lắng vì nghe tin sắp có dự án làm đê chống lũ khẩn cấp đi qua đất nhà mình. Tôi làm nông nghiệp, đất là nguồn sống chính. Tôi muốn hỏi dự án đầu tư công khẩn cấp là gì và liệu đất của tôi có bị thu hồi không, và nếu có thì quyền lợi của tôi sẽ được đảm bảo như thế nào?”
Thiết kế sơ bộ trong dự án đầu tư xây dựng
“Chào chuyên gia, công ty tôi ở Đà Nẵng đang chuẩn bị làm báo cáo nghiên cứu tiền khả thi cho một dự án khu nghỉ dưỡng. Bên tư vấn yêu cầu phải có 'thiết kế sơ bộ' nhưng tôi chưa hình dung rõ nó khác gì với bản vẽ ban đầu hay thiết kế cơ sở. Xin hỏi, 'thiết kế sơ bộ' này có vai trò pháp lý như thế nào và cần những nội dung gì để đáp ứng yêu cầu của luật?”
Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi ở TP.HCM đang chuẩn bị triển khai một dự án xây dựng nhà ở xã hội quy mô vừa. Tôi đang băn khoăn không biết dự án của mình sẽ do cơ quan nào thẩm định, liệu có phải là một phòng ban nội bộ của chủ đầu tư hay là một đơn vị chuyên môn bên ngoài? Điều này ảnh hưởng đến việc chuẩn bị hồ sơ và quy trình của chúng tôi rất nhiều.”
Dự án đầu tư và các quy định liên quan
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một cửa hàng điện tử nhỏ ở Đà Nẵng. Tôi đang có ý định mở thêm một chi nhánh mới và nhập khẩu một số thiết bị hiện đại từ nước ngoài để nâng cao chất lượng dịch vụ. Tôi có nghe nói về "dự án đầu tư" nhưng không rõ liệu kế hoạch của tôi có phải là một dự án đầu tư theo quy định pháp luật không và tôi cần phải làm những thủ tục gì. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Dự án đầu tư lấn biển và hạng mục lấn biển
“Tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng ở TP.HCM. Công ty tôi đang nghiên cứu một dự án khu đô thị mới tại Cần Giờ, có bao gồm cả phần lấn biển để mở rộng diện tích. Tôi muốn hỏi, dự án của tôi có được coi là **dự án đầu tư lấn biển** hay chỉ là một **hạng mục lấn biển** trong dự án lớn? Và quy trình pháp lý cho việc này có gì đặc biệt không?”
Đánh giá giữa kỳ và giai đoạn trong dự án đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là quản lý dự án cho một công ty xây dựng ở Hà Nội. Công ty tôi đang triển khai một dự án hạ tầng lớn chia thành nhiều giai đoạn. Sếp tôi có nhắc đến việc phải thực hiện 'đánh giá giữa kỳ hoặc giai đoạn' nhưng tôi vẫn chưa rõ lắm về thời điểm và mục đích cụ thể của loại đánh giá này. Liệu có phải chỉ là báo cáo tiến độ thông thường không, hay có ý nghĩa gì sâu xa hơn? Mong được tư vấn.”
Đầu tư công và quy trình thực hiện dự án
“Chào luật sư, tôi là anh T.V.K, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, tôi đang tìm hiểu để tham gia vào các dự án đầu tư công của thành phố nhưng thấy quy trình phức tạp quá. Luật sư có thể giải thích rõ hơn về khái niệm này và những bước cơ bản để một dự án đầu tư công được triển khai không?”