Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quỹ mở và quyền rút vốn của nhà đầu tư
“Chào luật sư, tôi là Lan, một giáo viên ở Quận 1, TP.HCM. Tôi có đầu tư vào một quỹ mở được một thời gian và giờ tôi muốn rút vốn để mua nhà. Tôi đang thắc mắc liệu mình có thể rút tiền bất cứ lúc nào không, hay có những điều kiện gì cần phải tuân thủ khi muốn bán lại chứng chỉ quỹ của mình? Mong luật sư tư vấn giúp ạ.”
Quy định pháp luật về Hôn nhân
“Chào luật sư, em và bạn trai đã sống chung với nhau được 2 năm ở TP. Hồ Chí Minh. Chúng em cũng đã tổ chức đám cưới nhỏ ở quê và cả hai gia đình đều công nhận rồi. Nhưng tụi em chưa đăng ký kết hôn ở phường. Giờ em muốn mua nhà đứng tên chung với bạn trai thì không biết có vấn đề gì không, và pháp luật có công nhận bọn em là vợ chồng hợp pháp không ạ? Em làm nhân viên văn phòng.”
Quy định về bảo trì nhà ở xã hội
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hạnh, quản lý một khu nhà ở xã hội tại Quận 7, TP.HCM. Hiện tại, chúng tôi đang có một số căn hộ chuẩn bị cho thuê và thuê mua. Tôi đang thắc mắc về cách xác định kinh phí bảo trì nhà ở trong giá thuê và giá thuê mua nhà ở xã hội theo quy định mới nhất. Cụ thể là ai sẽ chịu trách nhiệm và tính toán như thế nào?”
Quy định về thuê mua nhà, công trình xây dựng
“Chào chuyên gia, vợ chồng tôi đang sống và làm việc ở Hà Nội. Chúng tôi có tích góp được một khoản nhưng chưa đủ để mua đứt một căn nhà ưng ý. Gần đây, tôi nghe nói về hình thức 'thuê mua nhà' và thấy khá phù hợp với tình hình tài chính của mình. Chuyên gia cho tôi hỏi, hình thức thuê mua nhà, công trình xây dựng này là gì và bên cho thuê mua có những nghĩa vụ nào để đảm bảo quyền lợi cho chúng tôi không ạ?”
Hạn chế cấp tín dụng tại Trung tâm Tài chính Quốc tế
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ tín dụng ở một ngân hàng thành viên mới thành lập tại Trung tâm Tài chính Quốc tế ở TP.HCM. Sắp tới, có một đồng nghiệp trong phòng tín dụng của tôi muốn vay tiền để mua nhà, và một công ty mà thành viên Hội đồng quản trị của ngân hàng chúng tôi có sở hữu 15% vốn cũng đang nộp hồ sơ vay. Tôi không rõ liệu ngân hàng mình có được phép cấp tín dụng cho các trường hợp này không, và nếu được thì có giới hạn gì không? Mong được tư vấn ạ.”
Tư cách pháp lý và quyền mua nhà của Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
“Tôi là anh Hùng, hiện đang làm kỹ sư phần mềm ở Berlin, Đức. Tôi có quốc tịch Việt Nam và cũng đã có thẻ cư trú dài hạn bên này được 7 năm rồi. Sắp tới, tôi muốn mua một căn nhà ở Đà Nẵng để bố mẹ tôi ở khi về già. Tôi không rõ liệu mình có được coi là 'Người Việt Nam định cư ở nước ngoài' theo luật Việt Nam không, và việc mua nhà ở Việt Nam của tôi có gặp khó khăn gì đặc biệt không?”